Huizenprijzen blijven stijgen, koopwoning nu gemiddeld 471.875 euro

Een huis kopen wordt er voorlopig niet goedkoper op. In mei waren bestaande koopwoningen bijna 10 procent duurder dan vorig jaar, blijkt uit cijfers van het CBS en Kadaster. Gemiddeld tik je nu 471.875 euro af voor een woning. Ten opzichte van april is dat weer 0,6 procent extra. De markt stuiterde na de piek in juli 2022 even omlaag, maar schoot vanaf juni 2023 weer omhoog, met inmiddels een stijging van ruim 11 procent ten opzichte van die oude piek.

Meer vraag dan aanbod

Dat die prijzen blijven oplopen, heeft alles te maken met meer gegadigden dan huizen. Combineer dat met dalende rente en hogere inkomens en je hebt een recept voor een overhitte markt. Ook het aantal verkopen ging omhoog: in mei gingen ruim 19.600 woningen van hand tot hand, een stijging van 11,5 procent. Over de eerste vijf maanden zijn dat er al 90.003, 16 procent meer dan vorig jaar.